ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!
Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион назначается на 5 марта 2014 года на 14 часов 30 минут в помещении управления по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, ул. Марата, д. 9, каб. 303. Контактный телефон: 51-13-75.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области от 27 января 2014 г. №01-19/103.
Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.
Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101060:627, площадью 10065 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, проезд 3-й Весенний, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства многоквартирного жилого дома.
В соответствии с внесенными изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 25.09.2012 г. №261-4-РС), земельный участок находится в территориальной зоне Ж-4 - зона жилой застройки высокой этажности (9 этажей и более). Размещение многоквартирного жилого дома в данной зоне относится к основному виду разрешенного использования.
Обременения земельного участка: на земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).
Установленные ограничения использования земельного участка: не зарегистрировано.
Разрешенное использование и параметры разрешенного строительства:
Этажность зданий
Коэффициент застройки (%)
Коэффициент использования территории
9
13-22
0,6-1,2
10
12-22
12
11-22
16 и свыше
10-20
0,7-1,4
Высота зданий для жилых домов от уровня земли до верха плоской кровли – не более 51 м; до конька скатной кровли – не более 56 м. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков в сложившейся застройке допускается не более чем на 30% выше средней высоты существующих зданий в квартале.
Технико-экономические показатели застройки территории: согласно градостроительным регламентам, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС:
- минимальная допустимая площадь озеленения территррии для земельного участка должна составлять 3241 кв.м.;
- минимальное количество машино/мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка рассчитывается исходя из: 1 машино/место на 80 кв.м. общей площади квартир.
Условия по подготовке документации на планировку территории: необходимо разработать проект застройки в установленные законом сроки с соблюдением градостроительных регламентов, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», по предельным параметрам разрешенного строительства, планировочным и нормативным требованиям, в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Существенные условия по освоению земельного участка: в связи с тем, что земельный участок находится в приаэродромной территории, в соответствии с пунктом 58 Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 г. №138, проектную документацию на строительство многоквартирного жилого дома необходимо будет согласовать со старшим авиационным начальником аэродрома.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 2 258 000 (два миллиона двести пятьдесят восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 112 900 (сто двенадцать тысяч девятсот) рублей.
Задаток в размере 50% начального размера арендной платы – 1 129 000 (один миллион сто двадцать девять тысяч) рублей.
Существенные условия договора аренды:
- размер арендной платы, порядок и срок внесения арендной платы;
- обязательства Арендатора по целевому и разрешенному использованию арендованного земельного участка;
- срок договора аренды – 3 года.
Информацию об условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (технологического присоединения) и плате за подключение (технологическое присоединение), форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет www.rkursk. ru, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также в управлении по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, ул. Марата, д. 9. каб. 421, 423.
Со дня ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, арендная плата за земельный участок будет расчитана в соответствии с Законом Курской области от 28.12.2007 г. № 137-ЗКО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» и постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 г. № 403 «Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена»
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов.
Реквизиты счета для перечисления задатка –
р/с № 40302810638072000001
л/с 05442036630
ИНН 4629011325
КПП 463201001
БИК 043807001
«ГРКЦ ГУ Банка России по Курской обл.», г. Курск.
Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанные счета до 26 февраля 2014 года включительно к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельных участков – с 14.00 до 17.00 мин. по средам (по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. 51-13-75).
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 421, 423) со дня опубликования настоящего извещения по 27 февраля 2014 года включительно с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 17:00 мин. (за исключением выходных дней).
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 12 часов 00 минут 28 февраля 2014 года.
Претенденты не допускаются к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление указанных в настоящем извещении необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка в срок и на счет, указанные в настоящем извещении;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона, а также передача земельного участка осуществляется победителю аукциона не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Размещение информации об итогах аукциона осуществляется на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет www.rkursk. ru, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru в трехдневный срок с даты подписания протокола об итогах аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора аренды, победитель утрачивает право на заключение договора аренды, а внесенный им задаток удерживается, либо организатор аукциона в отношении победителя обращается в суд с требованием о понуждении к заключению договора, возмещении убытков, иными требованиями, предусмотренными гражданским законодательством.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 (двадцать) дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а комитет по управлению имуществом Курской области, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимся, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Результаты аукциона от 5 марта 2014 года
Комитет по управлению имуществом Курской области сообщает о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101060:627, площадью 10065 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, расположенного по адресу: город Курск, проезд 3-й Весенний, с разрешенным использованием - для строительства многоквартирного жилого дома, назначенного на 5 марта 2014 года в соответствии с решением комитета от 27.01.2014 г. № 01-19/103.
В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 7 от 5 марта 2014 г. победителем аукциона признан участник № 5 – общество с ограниченной ответственностью «СТОУН».
Возврат к списку
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
