Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Аукцион назначается на 02 июля 2014 года (ЗАВЕРШЕН)
30.05.2014
АрендаКомитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 02 июля 2014 года в помещении управления по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет №303. Контактный телефон: 51-13-75. Аукцион проводится на основании решений комитета по управлению имуществом Курской области от 27.05.2014 г. №№01-19/1129, 01-19/1130, 01-19/1131, 01-19/1132. Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Лот №1 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101054:733, площадью 800 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица Чайковского, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства станции технического обслуживания автомобилей. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 25.09.2012 г. №261-4-РС), земельный участок расположен в территориальной зоне П-2 – для производственных предприятий III и IV класса вредности (санитарно-защитная зона от 100 до 300 м). Размещение объектов для обслуживания транспорта на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования. Обременения земельного участка: через земельный участок проходят инженерные сети, в связи с чем, осваивать земельный участок необходимо с учетом охранных зон инженерных сетей. Кроме того, на земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС). Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 100 000 (сто тысяч) рублей. Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 5 000 (пять тысяч) рублей. Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Срок договора аренды – 3 (три) года. Лот №2 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101054:734, площадью 1798 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица Соловьиная (в районе дома №72А), с разрешенным использованием земельного участка - для строительства здания административно-хозяйственного управленческого назначения. Согласно корректуре Генерального плана г. Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 г. №43-4-ОС, земельный участок находится в зоне промышленной и коммунально-складской застройки В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 21.05.2013 г. №28-5-РС), земельный участок расположен в территориальной зоне П-2 – для производственных предприятий III и IV класса вредности (санитарно-защитная зона от 100 до 300 м). Размещение здания административно-хозяйственного управленческого назначения на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования. Обременения земельного участка: на земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС). Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей. Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы – 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей. Срок договора аренды – 3 (три) года. Лот №3 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101077:137, площадью 800 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица 2-я Новоселовка, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства объектов розничной торговли. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС (в редакции от 21.05.2013 г. №28-5-РС), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – для индивидуальной (коттеджной) жилой застройки. Размещение объектов розничной торговли на данном земельном участке соответствует основному виду разрешенного использования. При этом, максимальная общая площадь объекта розничной торговли в данной территориальной зоне не должна превышать 150 кв.м. В случае если общая площадь объекта капитального строительства на земельном участке превышает 150 кв.м., то объект указанного вида использования относится к условно разрешенному виду использования для данной территориальной зоны и разрешение на отклонение параметров возможно с соблюдением процедуры публичных слушаний. Обременения земельного участка: на земельном участке расположена опора ВЛ-6 кВ, вынос которой необходимо произвести арендатору земельного участка за счет собственных средств до начала строительных работ. По земельному участку проходит газопровод среднего давления Д 426 мм, охранная зона которого – по 2 м с каждой стороны от оси газопровода. Согласно постановлению Правительства РФ от 20.11.2000 г. №878 (ред. от 22.12.2011 г.) «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» на части земельного участка, входящей в охранную зону газораспределительных сетей, запрещается размещение объектов капитального строительства, а также огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживанию и устранению повреждений газораспределительных сетей. Кроме того, на земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС). Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 105 000 (сто пять тысяч) рублей. Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 5 250 (пять тысяч двести пятьдесят) рублей. Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы – 52 500 (пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей. Срок договора аренды – 3 (три) года. Лот №4 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101107:47, площадью 6800 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: город Курск, улица 2-я Новоселовка, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства объектов складского и производственного назначения. В соответствии с внесенными изменениями в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. №388-3-РС (в редакции от 21.05.2013 г. №28-5-РС), земельный участок расположен в территориальной зоне П-1 для производственных предприятий V класса вредности (санитарно-защитная зона до 50 м). Размещение в данной зоне объектов складского и производственного назначения соответсвует основному виду разрешенного использования. Обременения земельного участка: земельный участок обременен охранной зоной ЛЭП. В соответствии с корректурой Генерального плана города Курска, утвержденной решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 г. №43-4-ОС земельный участок находится в границах зоны паводка 1% обеспеченности и в границах зоны катастрофического паводка. Кроме того, на земельном участке имеются зеленые насаждения, снос которых осуществляется в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС). Существенные условия по освоению земельного участка: необходимо предусмотреть мероприятия по проведению инженерной подготовки территории от затопления половодными, паводковыми водами и подтопления грунтовыми водами. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона – 5 % начального размера арендной платы – 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей. Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы – 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей. Срок договора аренды – 3 (три) года.
Со дня ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, арендная плата за земельные участки будет расчитана в соответствии с Законом Курской области от 28.12.2007 г. № 137-ЗКО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» и постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 г. № 403 «Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена» Условия участия в аукционе: Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов. Реквизиты счета для перечисления задатка – р/с № 40302810638072000001 л/с 05442036630 ИНН 4629011325 КПП 463201001 БИК 043807001 «ГРКЦ ГУ Банка России по Курской обл.», г. Курск. Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (задаток) Лот №___». Претенденты, задатки которых не поступили на указанные счета до 25 июня 2014 года включительно к участию в аукционе не допускаются. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
Дата и время осмотра земельных участков – с 14.00 до 17.00 мин. по средам (по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. 51-13-75). Информацию о технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет www.rkursk.ru Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы: - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра); - опись представленных документов (2 экземпляра); - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающее перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента; - для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических; - для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент). Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 421, 423) со дня опубликования настоящего извещения по 26 июня 2014 года включительно с 9:00 до 13:00 мин, с 14:00 до 17:00 мин. (за исключением выходных дней). Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 12 часов 00 минут 27 июня 2014 года. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона. По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, комитет по управлению имуществом Курской области заключает договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток остается у организатора аукциона. Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Результаты аукциона от 2 июля 2014 года Комитет по управлению имуществом Курской области сообщает о результатах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, назначенного на 02 июля 2014 года в соответствии с решениями комитета по управлению имуществом Курской области от 27.05.2014 г. №№ 01-19/1129, 01-19/1130, № 01-19/1131, 01-19/1132. Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 46:29:101054:733, площадью 800 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: город Курск, улица Чайковского, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства станции технического обслуживания автомобилей. В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 12 от 02.07.2014 г. победителем аукциона признан участник № 3 – индивидуальный предприниматель Умеренков Виктор Викторович. Лот № 2 – земельный участок с кадастровым номером 46:29:101054:734, площадью 1798 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: город Курск, улица Соловьиная (в районе дома №72А), с разрешенным использованием земельного участка - для строительства здания административно-хозяйственного управленческого назначения. В соответствии с Протоколом приема заявок и определения участников аукциона № 14 от 27.06.2014 г. аукцион по Лоту № 2 признан несостоявшимся, в связи с тем, что в адрес комитета по управлению имуществом Курской области не поступило ни одной заявки на участие в аукционе по данному Лоту. Лот № 3 – земельный участок с кадастровым номером 46:29:101077:137, площадью 800 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: город Курск, улица 2-я Новоселовка, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства объектов розничной торговли. В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 13 от 02.07.2014 г. победителем аукциона признан участник № 3 – общество с ограниченной ответственностью «Проминструмент». Лот № 4 – земельный участок с кадастровым номером 46:29:101107:47, площадью 6800 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: город Курск, улица 2-я Новоселовка, с разрешенным использованием земельного участка - для строительства объектов складского и производственного назначения. В соответствии с Протоколом о результатах аукциона № 14 от 02.07.2014 г. победителем аукциона признан участник № 2 – Рыльская Галина Ивановна. Документация: Загрузить Результаты: Загрузить Форма заявки: Загрузить Проект договора: Загрузить Информация об условиях: Загрузить Опись представленных документов: Загрузить |