ДОГОВОР  № 
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,  РАСПОЛОЖЕННОГО В ГРАНИЦАХ   г. КУРСКА 

г. Курск	«_____»___________2012 г.	

На основании протокола о результатах проведения аукциона по продаже земельного участка от ________. № ____, комитет по управлению имуществом Курской области в лице председателя комитета по управлению имуществом Курской области Гнездилова Виктора Владимировича, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного Постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007г. № 286, и Постановления Губернатора Курской области от 17.10.2006 г. № 447, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _____________________________________________________
_____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель населённых пунктов с кадастровым № _______________, находящийся по адресу: г. Курск, _______________________, для __________________________________________,  в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью __________. 
1.2. На Участке не имеются объекты недвижимости.

2. Плата по Договору

2.1. Выкупная цена участка по настоящему договору составляет ______________________
_____________________________________________________________________________. 
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (п. 2.1. Договора) в течение 5 банковских дней со дня заключения настоящего Договора, за вычетом задатка в размере ________________
____________________________________________, внесенному согласно _____________
_______________________. Внесенный Покупателем задаток засчитывается в оплату за приобретенный земельный участок.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета Управления федерального казначейства. 
Сведения о реквизитах счета:
а) наименование органа федерального казначейства Управление федерального казначейства по Курской области (Комитет по управлению имуществом Курской области), ИНН 4629011325, КПП 463201001, ОКАТО 38401000000, КБК 81211406012040000430
б) N счета органа федерального казначейства Р/с – 40101810600000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, г. Курск, БИК 043807001

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Участок не обременен.
3.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.1.2. Передать Участок Покупателю по акту приема-передачи в двухдневный срок с момента выполнения Покупателем п. 4.2.2. Договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.
4.2.2. Представить Продавцу копию платежного документа в двухдневный срок с момента оплаты.
4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

                                       5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
5.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению Сторон, либо в одностороннем порядке Продавцом вследствие нарушения Покупателем пунктов 2.2., 4.2.1. настоящего Договора.
5.3. Уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть сделано в письменной форме. Договор считается расторгнутым со дня получения Покупателем уведомления об одностороннем расторжении настоящего Договора.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Рассмотрение споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров, в претензионном порядке.
7.2. В случае, если указанные споры и разногласия не будут решены путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Курской области.

8. Особые условия

8.1.  Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
8.2. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

9. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: 								

Комитет по управлению имуществом 
Курской области
305000, г.Курск, Красная площадь, Дом Советов
л/с 023020400 в Комитете финансов Курской области

Покупатель: 
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________

10. Подписи Сторон

Продавец: 							Покупатель:

________________В.В. Гнездилов				______________ ________________
(подпись)							(подпись)	(Ф.И.О.)

«____» __________________ 2012 г.	«____» __________________ 2012 г.	

Договор выдан                                                                                                                                       
                                                             
                                                             (дата)                                                                (подпись, ФИО получившего)