Вернуться к обычному виду

Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 20 ноября 2018 года

22.10.2018
Аренда

Комитет по управлению имуществом Курской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Аукцион назначается на 14 часов 30 минут 20 ноября 2018 года в помещении управления по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет №303. Контактный телефон: 51-13-75.

Аукцион проводится на основании решений комитета по управлению имуществом Курской области от 16.10.2018 г. №№01-18/1225 и 01-18/1226.

Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом Курской области.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Лот №1.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103140:403, площадью 2 252 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская обл., г. Курск, проспект Кулакова для целей, не связанных со строительством с видом разрешенного использования земельного участка – «для организации автостоянки».

Согласно корректуре Генерального плана города Курск, утвержденной решением Курского городского Собрания от 22.12.2016 г. №326-5-ОС земельный участок входит в квартал 03:30:35 и находится в общественно-деловой зоне многофункциональной застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС земельный участок расположен в территориальной зоне ИТ-2 – для автомобильного транспорта.

В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка – для организации автостоянки содержится в описании основного вида по классификатору видов – «обслуживание автотранспорта», код – 4.9.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с видом разрешенного использования без строительства капитальных зданий, сооружений с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством РФ.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. На земельном участке предусмотреть размещение стоянки автотранспорта.

4. Взимание платы за использование земельного участка под размещение стоянки автотранспорта не допускается.

5. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

6. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

7. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Существующие ограничения и обременения земельного участка:

1. Земельный участок обременен охранной зоной водопровода площадью 347 кв.м., охранной зоной кабеля связи площадью 361 кв.м., охраной зоной электрокабеля площадью 200 кв.м. и 201 кв.м. и охранной зоной ЛЭП 110 кВ площадью 1361 кв.м. В связи с этим, проведение любых работ в охранных зонах проводится по согласованию с их владельцами.

2. На земельном участке находятся зеленые насаждения, в связи с чем их снос необходимо осуществить в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 100 000 (сто тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы –  3 000 (три тысячи) рублей.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы –  100 000 (сто тысяч) рублей.

Срок аренды земельного участка – 5 (пять) лет.

Лот №2.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:695, площадью 289 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. 2-я Рабочая для целей, не связанных со строительством с видом разрешенного использования земельного участка – «обслуживание автотранспорта».

Согласно корректуре Генерального плана города Курск, утвержденной решением Курского городского Собрания от 22.12.2016 г. №326-5-ОС размещение на данном земельном участке какого-либо объекта не предусмотрено.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 г. № 388-3-РС земельный участок расположен в территориальной зоне П-2 – для производственных предприятий III и IV класса вредности (санитарно-защитная зона от 100 до 300 м).

В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка по классификатору видов – «обслуживание автотранспорта», код – 4.9. соответствует основному виду использования земельных участков

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с видом разрешенного использования без строительства капитальных зданий, сооружений с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством РФ.

2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

3. На земельном участке предусмотреть размещение стоянки автотранспорта.

4. Взимание платы за использование земельного участка под размещение стоянки автотранспорта не допускается.

5. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

6. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

7. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Существующие ограничения и обременения земельного участка:

1. В непосредственной близости от земельного участка расположена сеть теплоснабжения со своей охранной зоной. В связи с этим, проведение любых работ в охранных зонах проводится по согласованию с их владельцами.

2. На земельном участке находятся зеленые насаждения, в связи с чем их снос необходимо осуществить в соответствии с Положением о порядке сноса зеленых насаждений, возмещения ущерба, нанесенного сносом, и восстановления зеленых насаждений на территории города Курска (утв. решением Курского городского Собрания от 19.07.2002 №195-2-РС).

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 3 % начального ежегодного размера арендной платы – 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Срок аренды земельного участка – 5 (пять) лет.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления на расчетный счет организатора аукциона.

Реквизиты счета для перечисления задатка –

р/с № 40302810638072000001

л/с 05442036630

ИНН 4629011325

КПП 463201001

БИК 043807001

«Отделение г. Курска» г. Курск.

Наименование получателя: Управление Федерального Казначейства по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области), назначение платежа – «Оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток), назначенного на 20.11.2018 г. по Лоту №   ».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона является выписка со счета организатора аукциона.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случа, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru, комитета по управлению имуществом Курской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.imkursk.ru, а также в управлении по распоряжению земельными участками города Курска комитета по управлению имуществом Курской области по адресу: город Курск, улица Марата, дом 9, кабинет 421, 423.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 421, 423) со дня опубликования настоящего извещения по 15 ноября 2018 года включительно с 9:00 до 13:00 часов, с 14:00 до  17:00 часов (за исключением выходных дней).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения аукциона в 14 часов 30 минут 16 ноября 2018 года.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (каб. 303) с 14:00 до 14:30 часов.

Для регистрации участиников аукциона заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в комитете по управлению имуществом Курской области на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах города Курска, участвовать в таких аукционах и назначать ставки на аукционных торгах, подписывать протокол о результатах аукциона, если участником аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.


Документация:  Загрузить
Форма заявки:  Загрузить
Проект договора:  Загрузить

Возврат к списку